На этапе предварительной проверки укажем на основные риски до внесения задатка.
Проверим продавца, чтобы удостовериться, не дейстует ли он под влиянием мошенников.
Наш страховой полис компенсирует ущерб до 100 млн р., но за 30 лет он ни разу не пригодился.
Зарезервировать квартиру и не потерять аванс Убедиться в безопасности жилья Безопасно провести расчеты по сделке
Отказаться от опасного объекта Убедиться в безопасности дома и земельного участка Безопасно провести расчеты по сделке
Отказаться от опасного объекта Убедиться в безопасности земельного участка Безопасно провести расчеты по сделке
Зарезервировать понравившийся объект Выявить риски и устранить их до сделки Добиться максимально удобных условий сделки
Отказаться от опасной квартиры Проверить документы застройщика на объект Получить сделку под ключ
Проверить арендуемую недвижимость Сделать договор аренды Урегулировать спор между арендатором и арендодателем
Оперативно проверить недвижимость Сопроводить торги Оспорить результаты торгов при необходимости
Наша ответственность застрахована.
В случае нашей ошибки мы компенсируем
ущерб до 100 млн руб.
В случае возникновения споров,
связанных с покупкой объекта недвижимости,
мы бесплатно представляем интересы
клиента в суде в течение 10 лет.
ст. м. «Семеновская»
105318, г. Москва, ул. Щербаковская, д. 3, этаж 9, офис 909. Вход с торца здания. Со стороны магазина ИКРА. Над входом вывеска «ИНКОМ Недвижимость»
На машине удобно воспользоваться паркингом
ТЦ Семеновский
Понедельник-пятница
с 10:00 до 18:00
+7 (495) 023-01-15
info@ndprt.ru
Телеграм-бот
Max-бот
В наших каналах в Telegram и в Max мы анализируем новости и делимся полезными советами из мира юриспруденции.
1. Недвижимость приобретена с нарушением требований законодательства При разрешении споров с недвижимостью суд может признать сделку недействительной и вернуть купленную вами собственность законному владельцу. В некоторых случаях недвижимость может быть истребована, даже если недействительной будет признана одна из предшествующих сделок, в которой последний приобретатель не участвовал. 2. Несовершеннолетний ребенок не был участником приватизации Даже по истечении значительного времени ребенок, достигнув совершеннолетия, может обратиться в суд и оспорить права приобретателя недвижимости. 3. Нарушение прав наследников Если при наследовании жилья не были учтены интересы лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве, они могут претендовать на нее в купленной вами квартире / доме / коттедже / загородной недвижимости и т.д., отстаивая свои интересы в суде. 4. Банкротство продавца Если в отношении бывшего собственника приобретаемого вами жилого объекта инициирована процедура банкротства, а сделка по приобретению была совершена по заниженной стоимости, то по требованию кредиторов она может быть оспорена в судебном порядке.
Шаг 1. Проверка юридической чистоты объекта (анализ документов, отслеживание истории переходов права собственности с 1998 года) и проверка надежности продавца (исполнительные производства, задолженности по налогам, банкротство, судебные споры, нахождение в списках лиц, причастных к экстремистской деятельности и терроризму).
Шаг 2. Подготовка комплекта документов для проведения безопасной сделки
Партнер, Ведущий специалист департамента недвижимости. Стаж 26 лет.
Старший партнёр
Специалисты юридической компании «Неделько и Партнеры» оказывают полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью по всем возможным операциям: купля-продажа, аренда, дарение, договор пожизненной ренты и другие. Предметом договора на юридическое сопровождение могут являться:
Позвоните нам или закажите обратный звонок, и наши специалисты с радостью ответят на все ваши вопросы. Мы также ждем вас в офисе в шаговой доступности от метро «Семеновская». Стоимость юридического сопровождения сделки и перечень предоставляемых услуг указаны в прайсе выше.
